Ódýr en góð þjónusta í þágu íbúðareigenda
Heildarlausn í rekstri fjöleignarhúsa
Hvað felst í rekstrarumsjón?
Ø Við vinnum dyggilega fyrir húsfélög og stjórnir þeirra
§ Allir þeir sem setið hafa í stjórnum húsfélaga vita að þessi störf eru krefjandi og oft vanmetin hvað varðar vinnuframlag, umfang og ábyrgð
Ø Við höfum sérhæft okkur og búum yfir þekkingu á þessum sviðum
§ Rekstur húsfélaga krefst vandvirkni og er viðkvæmur fyrir gagnrýni félagsmanna
Fjármunir - vel haldið utan um pappíra og peninga
v Gerð rekstraráætlunar
Ø Raunhæfar áætlanir, farið yfir rekstur og fjárþörf
Ø Fagleg skipting húsgjalda skv. lögum um fjöleignahús
v Innheimta húsgjalda
Ø Umsjón og útsending húsgjalda/greiðsluseðla
Ø Ákveðin eftirfylgni innheimtu, innheimtubréf, umsjón löginnheimtu
Ø Góð innheimta bætir greiðslustöðu og sjóðstreymi
v Gjaldkerastörf
Ø Greiðslur samþykktra reikninga
Ø Samskipti við banka
Ø Betri ávöxtun peninga, vöktun bankareikninga
v Bókhaldið
Ø Færsla bókhalds
Ø Kostnaðargreining, greinargóðar skýringar
Ø Fullkominn ársreikningur með samanburði
Þjónustuborð – ýmis verkefni í þágu húsfélagsins
v Útvegun þjónustu og tilboða - dæmi
Ø Tryggingar
Ø Þrif – Sorpumsjón - Sláttur oþh.
Ø Viðhald - smiðir, rafvirkjar, píparar ofl.ofl. v/smærri verk
Ø Stærri framkvæmdir, finna tilboðsgjafa og eftirlitsaðila
Ø Stærri framkvæmdir, fjármögnun
v Húsfundir - aðalfundir
Ø Undirbúningur húsfunda og dagskrá þeirra útbúin með stjórn
Ø Formleg boðun á löglegan hátt
Ø Framkvæmd og stjórn fundar, ef óskað er
v Ýmis verkefni og ávinningur rekstrarumsjónar…
Ø Sjáum um yfirlýsingar til fasteignasala vegna sölu eigna
Ø Húsreglur, fara yfir og semja haldgóðar reglur
Ø Opinberir aðilar – ýmis samskipti, aðstoð (s.s.endurgreiðsla virðisaukaskatts)
Ø Ágreiningur innan húsfélags, aðstoð við lausn deilna
Ø Gögnin á einn stað, bókhald, fundargerðir ofl.ofl.
Ø Afsláttarkort til íbúa, (hafa greitt niður kostnað þjónustunnar)
· Húsasmiðjan (21% afsláttur), Blómaval, Egg og Olís
Húsfélag í góðum höndum hjá Eignaumsjón
